Udlejeren Urban Partners er begyndt at frasælge sine lejligheder i to store københavnske boligprojekter enkeltvis som ejerboliger. Det gælder The Residence på Enghave Brygge med 180 boliger og Kalvebod Huse i Ørestad med 165 boliger — tilsammen 345 lejemål, der løbende kommer til salg. Salget står EDC Projekt Poul Erik Bech for.
Hvornår
Ikke på én gang. En lejlighed sættes først til salg, når den nuværende lejer opsiger sin lejekontrakt. Alle nuværende lejere får selv tilbud om at købe den bolig, de bor i, før den udbydes til andre.
Hvorfor
Lavt udbud af ejerlejligheder og markante prisstigninger, især i København, gør det attraktivt for professionelle investorer at sælge ud frem for at leje ud.
- Vi oplever i stigende grad, at professionelle investorer vælger at frasælge boliger enkeltvis. For mange investorer giver det ganske enkelt god mening at realisere værdierne, siger kunde- og relationsdirektør Thomas Høeg Mogensen, EDC Projekt Poul Erik Bech.
Han venter, at tendensen fortsætter i de kommende år, efterhånden som flere investorer kombinerer udlejning med strategisk frasalg.
For boligsøgende
Flere ejerlejligheder på markedet betyder mere at vælge imellem i en by, hvor udbuddet har været historisk lavt — omend det for de nuværende lejere også betyder, at et lejemål på et tidspunkt bliver en bolig, man skal købe eller flytte fra.
