Niels Thorborg vil på erhvervsgrunden Østergade 54-68 i Odense opføre 12.000 kvm lejligheder på 4-6 etager. Det er Thorborgs investeringsselskab 3C Invest som står for projektet med 140 lejligheder.
Hvad
Det 9.000 kvm område ændrer status fra rent erhverv (let industri og håndværk) til blandet bolig og erhverv. Grunden må bebygges op til 130 % af arealet i op til 6 etager. Byggeriet ligger i 1. prioritet i kommunens rækkefølgeplan (Læs: den rækkefølge, kommunen vil bygge boliger i), og derfor er der ikke holdt forudgående borgerhøring.
Støjskærmen
Lige øst for grunden ligger Grønlandsgades Metaller, der behandler jernskrot. Målinger viser støj fra én daglig lastbil og fra en kran i 30 minutter i timen mellem klokken 7 og 17. For at boligerne kan opføres uden at klemme virksomheden, skal der rejses en støjskærm:
• 67 meter lang
• 5 meter høj
• støjreflekterende overflade
• placeret langs skellet mellem jernbanen og Jernbanestien, lige uden for planområdet.
Facaderne mod både Østergade og jernbanen bliver ramt af mere støj end de vejledende grænser tillader: Løsningen er lydisolerende vinduer og mure, der skal sikre, at grænseværdierne overholdes inde i boligerne og på opholdsarealerne.
Se mere HER.
Hvem er 3C Invest
Siden etableringen af VaskRent (senere L'Easy) i 1985 har virksomheden været i markant udvikling og består i dag af en koncern med 4 forretningsområder: 3C Retail, 3C Industri, 3C Ejendomme og 3C Odense.
Koncernen omsætter for 3 milliarder kr, beskæftiger 2.300 medarbejdere og er 100% ejet af Niels Thorborg.
