Korn- og foderselskabet DLG har den mest synlige bygning på Svendborg Havn - den skal enten rives ned eller ombygges til boliger. DLG har betalt 3 millioner kr til Svendborg Kommune for at slippe ud af lejekontrakten, som kræver at DLG skal levere en tom grund ved fraflytning.
I forvejen er det kommunen som ejer grunden og DLG har lejet sig ind i årtier og bygget sine siloer.
Der er mange drømme for ejendommen, men de stærke betonkonstruktioner inde i bygningen gør det enormt dyrt at gennembryde og skabe nyt. Der tales om boliger, hotel og et parkeringshus.
På den økonomiske side er det med Svendborgs prisniveau ikke realistisk. I København kostede det sidste silo-projekt i Nordhavnen omkring 75.000 kr per kvm i byggeomkostninger - og solgte for det dobbelte. De salgspriser kan Svendborg ikke bære.
Frede
Slots- og Kulturstyrelsen kigger lige nu på om bygningen skal fredes, men den sandsynlighed er meget lille.
Styrelsen freder ikke noget som i virkelighedens verden ikke giver mening, for grundlæggende set er det en høj firkantet bygning uden funktionsmuligheder i 2024.
Bygningen er kun klassificeret som bevaringsværdig på niveau 4.
Karaktererne 1-3 regnes for en høj bevaringsværdi, 4-6 for middel bevaringsværdi og 7-9 for lav bevaringsværdi.
Når det kombineres med en umulig betonkonstruktion, så vil kommunen få tilladelse til nedrivning - og ingen private investorer vil renovere en ejendom, som vil give kæmpe-underskud.
Status
Ifølge Svendborgs forvaltning så er status;
* Tagkonstruktionen på Pakhus 6 har vredet sig, så området omkring bygningen er afspærret grundet nedstyrtningsfare.
* Det undersøges om retablering af taget eller nedrivning af hele bygningen.
* Administrationen vil foretage nedrivning indtil der ikke længere er risiko for sammenfald og nedfald.
