Amerikanske Blackstone havde købt 424 lejligheder på Frederiksberg, men handelen blev annulleret, da lejerne fremførte, at de havde forkøbsret til prisen for knap 100 år siden i 1932.
Kontakt
DEAS
info@deas.dk
Frederiksberg Boligfond havde i 2018 solgt de 30.000 kvm boliger i Den Sønderjyske By og Svalegården i en milliard-handel til Blackstone.
MEN.
Lejere fik fri proces (Læs: Gratis) til søgsmål mod Frederiksberg Boligfonden, for at afklare om aftalen fra 1932 var gældende.
Og salget til Blackstone blev annuleret.
Presset
Oprindeligt var lejlighederne opført af Frederiksberg Kommune, da der var stor boligmangel i 1920erne i København. De 25 ejendomme blev i 1930 overgivet til det nye Frederiksberg Boligselskab, der siden blev omdøbt til Boligfonden.
Salget af 3 ejendomme til Blackstone skulle redde Boligfonden ud af en økonomisk knibe, som var opstået fordi fonden havde optaget de spekulative SWAP-lån i 2008-11, som endte med enorme rentebetalinger.
Forhindring
Boligfonden havde svært ved at få refinansieret sin gæld, for Frederiksberg Kommune havde en gammel, fordelagtig forkøbsret til 16 af fondens ejendomme.
I 2022 blev 3 ejendomme med 500 lejligheder solgt til KAB for at få penge i kassen til den daglige drift. "Alternativet er ganske enkelt en betalingsstandsning," skrev fonden.
I 2023 indgik kommunen og fonden dog en aftale om at annullere forkøbsretten mod at kommunen fik en anvisningsret på 25 % af fondens ledige boliger.
Frderiksbergs Boligfond har nu fået refinansieret sine 1.700 boliger.
Og har nu fået endelig dom i Landsretten for, at lejerne, som også havde tabt i Byretten, ikke har krav på at købe lejlighederne for 1 % af real-værdien i 2025, som er på 2 milliarder kr.
Skiftetid
– Landsretten har givet os medhold, og vi får nu afklaret fondens økonomiske vilkår, siger Robert Spliid, der er blevet valgt som ny bestyrelsesformand for Frederiksberg Boligfond, hvor han har afløst Flemming Brank.
Siden 2021 har DEAS varetaget administrationen af Frederiksberg Boligfonds ejendomme.
