I København skal en familie tjene 2 millioner kr om året for at kunne købe et gennemsnitligt parcelhus på 140 kvm. Det placerer kommunen på en tredjeplads på landets liste over de højeste indkomstkrav — kun overgået af Frederiksberg (2,9 millioner kr) og Gentofte (2,2 millioner kr). Det viser en ny analyse fra Realkredit Danmark.
København er dermed en af de 29 kommuner ud af landets 98, hvor der nu kræves en millionindkomst for at komme ind på boligmarkedet. Sidste år var tallet 22 kommuner, året før 18.
Hvorfor
Indkomstkravet stiger, fordi huspriserne løber fra lønnen. På tværs af landet er indkomstkravet steget 6,5 % det seneste år, mens lønningerne kun er steget omkring 3,5 %.
- Indkomststigninger, skattelettelser og fradrag er ikke fulgt med de prisstigninger, der generelt har været på boligmarkedet, siger Christian Hilligsøe Heinig, cheføkonom i Realkredit Danmark, til TV2.dk.
En anden bremse er gældsfaktoren (Læs: din samlede gæld sat i forhold til husstandens årlige bruttoindkomst — tommelfingerreglen er, at gælden højst bør være omkring 4 gange indkomsten). I 29 kommuner er det nu den grænse, der afgør, hvor stort et boligkøb kan blive — mod 23 kommuner sidste år.
Baggrund
Afstanden mellem dyre og billige kommuner er vokset markant. I 2012 var forskellen i indkomstkrav mellem København og Tønder 240.000 kr om året. I dag er den 1,3 millioner kr. På bunden af listen ligger Lemvig, Lolland og Tønder med et indkomstkrav omkring 723.000 kr.
