ATP, Pension Danmark og det kommunale By & Havn vil opføre 63.000 kvm kontor, hotel og boliger på spidsen af Langelinie og på Marmormolen i København. De ejer i fællesskab de 2 grunde på i alt 33.000 kvm.
Ud for Oslo-færgen og FN-byen på Marmormolen skal der på den 11.000 kvm grund opføres 33.000 kvm til kontorer, hotel, restaurant og undervisning. Den yderste del af Marmormolen blev først etableret ved jord-opfyld i 2012.
Der er allerede en lokalplan for Marmormolens område, derfor regner de 3 bygherrer med, at kunne starte byggeriet allerede ultimo 2026.
Projektet har været i høring frem til 19. januar 2026, og der er, ganske usædvanligt, ikke kommet nogle høringsprotester.
Bebyggelsen opføres i videst muligt omfang i træ, får solceller på tagene på de 2 tårne, hvoraf det højeste bliver 90 m.
Byggeriet, kaldet Lodshusene, skal står færdigt ultimo 2029.
Projektet er baseret på en arkitektkonkurrence, som Vilhelm Lauritzen Arkitekter og Artelia vandt.
Overfor
De 2 projekter er adskilt af indsejlingen for Oslo-færgerne - kajerne armeres, så de kan modstå en påsejling.
Langelinie-grunden er på 22.000 kvm grund og der kommer 33.000 kvm byggeri, her af 24.000 kvm ejerlejligheder og 8.000 kvm almene boliger + restauranter og butikker i stueetagen.
Der skal opføres 2 tårne på 18 og 36 etager - sidstnævnte bliver på 120 m og er det næsthøjeste i byen efter Pasteurs Tårn i Carlsberg Byen, som er 126 m højt.
På Langelinie skal der udarbejdes en lokalplan og forslaget forventes klart i maj 2026.
Med høringer, og sikkert mange protester, kan en endelig lokalplan være klar i slutningen af 2026-primo 2027.
Realistisk byggestart er i 2028 og færdiggørelse i 2031.
Før
Oprindeligt havde den amerikanske arkitekt Steven Holl tegnet 2 højhuse på hver sin side af Marmormolen og Langelinie, som skulle forbindes af en gangbro i 65 meters højde hen over indsejlingen for Oslo-færgen.
Overblik
Se høringen for de 2 byggerier HER.
Den 21. maj afholdes en konference om boligudviklingen i København, se den HER.
